VI HAR 26 ÅRS ERFARENHET AV ATT UTFÖRA  AREABERÄKNING - AREAMÄTNING.   VI ÄR SPECIALISTER INOM DETTA OMRÅDE.

VI HAR SOM REGEL INGA VÄNTETIDER.  SNABBT, KORREKT OCH MED FLEXIBEL  PERSONLIG  SERVICE.

Vi nås på telefon 0729 02 50 02  via Email till info@areaberakning.se  eller via detta  KONTAKTFORMULÄR

Pris från 1.500 kr inkl. moms för areamätning av en bostadslägenhet under 60 m2 (BOA) inom Stockholms Tullar  /gäller ej souterrain- och vindsvåningar/

Klicka här för att hämta prislista som pdf

Vi har sedan starten 1994 kontrollmätt ett mycket stort antal enskilda bostadsrätter , villor, lokaler, bostadsrättsföreningar, hela bostads- och kommersiella fastigheter samt stora fastighetsbestånd.

Allt från den lilla ettan med kokvrå om 23 m2 till etagevåningen om 654 m2, allt från frisörsalongen om 30 m2 till industri- och kontorsfastigheter om 70.000 m2, allt från fritidshuset om 75 m2 till slottet  om 2.600 m2 ...

Vi är baserade i Stockholm. Vi utför naturligtvis - och har utfört uppdrag över hela Sverige - men då gäller det som regel större mätuppdrag av som exempel kommersiella fastigheter eller hela BRF.

Det är viktigt att utföra en Areamätning för att; 

¤ Äldre mätningar ofta är felaktiga 
¤ En mätning kan göra skillnad på priset 
¤ Undgå att hamna i rättstvist
¤ Säljare har skyldighet att ange korrekt boarea (både hus och bostadsrätt)

Vi erbjuder även - antingen som en tilläggstjänst till areaberäkning eller som en separat tjänst - att upprätta skalriktiga  planritningar / Relationsritningar.

Läs artikel i Aftonbladet publicerad 10 november 2012 om att mäta boarea (BOA) "Mät din boarea: Tjäna tusentals kronor"

"när uppgift om arean måste vara korrekt"

Vi är sedan över 26 år tillbaka specialiserade på areamätning  - av alla olika typer av utrymmen - i alla olika typer av objekt.

Vi anlitas av många olika kategorier av aktörer på fastighetsmarknaden - såsom enskilda bostadsrättsinnehavare, lokalhyresgäster, villaägare, fastighetsmäklare, fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, Bostadsföreningar, fastighetsförvaltande bolag,  lokaluthyrare /  lokalförmedlare, advokater, fastighetsbolag, andelsföreningar m.fl.

Bland våra många olika beställare genom åren kan nämnas; Skeppsholmen Fastighetsmäkleri Sotheby´s International Realty, Axfast, Södermäklarna, Einar Mattsson Byggnads AB, Trönnberg & Co Förvaltnings AB, Lagerlings Fastighetsmäkleri, Arcona, Advokatfiman Vinge, Advokatfirman Björn Rosengren, Oscars Fastighetsmäkleri, ESNY Eklund Stockholm New York, Baker & McKenzie, Advokatfirman Fylgia, Bostadsrättsspecialisten, JM, LIDL, Structor, Skanska, Titania Bygg, Fastighetsbyrån, Fantastic Frank Fastighetsmäkleri, Erik Olsson Fastighetsförmedling, Svensk Fastighetsförmedling, Bjurfors Näringsliv, FOLKSAM, HusmanHagberg - Tapper & Nilsson AB - Stockholm Hammarby Sjöstad, HusmanHagberg, Advokatfirman Grönstedt, Aktiespararna, Båge Bygg, Byggmästargruppen, Catella, Cederroth, DDB, ERA CB Commercial Fastighetsförmedling, Fastighets AB Brostaden, Fastighetsmäklarna, Swedbank, GranenIBM, if, NEWSEC, Diplomat Fastighetsmäkleri, Fastighetsbyrån, Fredegårds Fastighetsbyrå, Gadelius Fastighetsbyrå, Gripsholms Fastighetsförmedling, HSB Stockholm, SBC, Fastighetsägarna, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, Mäklarhuset, Malmegårds Fastighets AB, Notar, Pelle Lundberg Fastighetsmäklare, REMAX, Skandiamäklarna, SMÅA Hus, Svenska Mäklargruppen, Svenska Mäklarhuset, Toppboende, Värdia eminenta, Vindsintressenterna, Wallfast, Jacapo, JWN Fastighets utveckling, Öhlin & Fellinger, Rederi AB Gotland, Riksarkivet, Rosengren & Co Fastighetsmäklare, ScanEstate, Siv Kraft Mäklarbyrå, Stockholm Relocation Service, Alexander White Fastighetsmäkleri, Karlsson & Uddare, Bjurfors, Reinhold, Vision Fastighetsmäkleri, MVB AB, Byggnadsfirman Erik Wallin ,LånPrivat.se  Graflunds D Carnegie & CoLåna100000.nu  SthlmFast   BoSthlm  Nytorget Fastigheter  3M  Stena Fastigheter Prologis Cushman&Wakefield

Därtill många hundratals bostadsrättsföreningar, bostadsföreningar,  andelshus, hundratals enskilda villaägare, många tusentals enskilda bostadsrättsinnehavare, hyresrätter, ett mycket stort antal lokalhyresgäster m.fl.

Ett stort antal beställare har med förtroende anlitat oss under många år.
De har alla ett gemensamt - de önskar få denna tjänst utförd professionellt, korrekt, objektivt, exakt och med en hög servicenivå.  De vet att vi utför uppdraget med högsta möjliga noggrannhet, diskretion och precision.
 
Vår affärspolicy är att verka neutralt - obundet - objektivt gentemot marknadens aktörer.
Så jobbar vi jämt - oavsett vem som är vår uppdragsgivare.  Det är det enda sätt vi jobbar på.

Vi är medlem i  Swedish Standards Institute

Om Mätregel SS 21054:2020

Svenska Institutet för Standarder SIS har i slutet på mars 2020 utkommit med en nyreviderad Mätregel SS 21054:2020, vilken ersätter tidigare gällande mätregel SS 21054:2009.

Länk till SIS Mätregel Svensk Standard SS 21054:2020       Area och volym för byggnader - Terminologi och mätning

Klicka här för att hämta aktuell prislista som pdf

"vi utför areamätning av alla typer av objekt"

AREABERÄKNING AV BOSTADSRÄTTER
Vår erfarenhet är att i endast ungefär drygt ett fall av tio stämmer en bostadslägenhets angivna area med kontrollmätt area.

Som regel vet man, t.ex i en Bostadsrättsförening inte hur de uppgifter om lägenheters area man har i sin ekonomiska plan - faktiskt har uppkommit.  Man vet ej vad de angivna areorna faktiskt representerar. Utan det är vanligen uppgifter man "ärvt" från tidigare fastighetsägare.
 
Orsaker till att angivna areor så ofta skiljer sig gentemot mätresultatet efter en korrekt utförd areamätning kan t.ex vara
¤ att fastigheten inte byggdes som den ursprungligen ritades
¤ att den är mätt efter gamla numer inaktuella mätregler  
¤ att den är "felmätt"  rent måttmässigt
¤ att datorprogram / CAD inte använts vid beräkningen av arean
¤ att mätningen är gjord utifrån ritningar som inte stämmer med verkligheten - utan måttagning på plats
¤ att angivna areor mer ungefärligt uppskattades / beräknades vid en tidpunkt när uppgift om arean ej var lika viktig - Bruksvärdeshyra - där lägenhetens storlek bara är en av flera perimetrar vid hyressättning - och sålunda inte lika viktig som vid försäljning av  en bostadsrätt
¤ att ändringar sedan tidigare uppmätning har gjorts vad gäller lägenhetens omfattning - avgränsningar o.s.v.  Såsom stambyte med nya schaktdragningar, delade alternativt ihopslagna lägenheter, tillkomna vägghängda toaletter, Rivna - nytillkomna väggar i vindsvåningar, avjämnande omslutande konstruktion i gamla kök för köksmontering o.s.v.
 
Vi kontrollmäter och redovisar lägenhetens Boarea (BOA) enligt Svensk Standard SS 21054:2020.
Vi kan som regel leverera mätresultatet - i form av ett mätbevis - inom 24 timmar från vårt tillträde till lägenheten.
Mätbeviset levereras dels som ett s.k. eMätbevis (pdf), vilket mailas till Er, dels som utskrivet original vilket postas till Er. För lägenheter i souterrainplan redovisas i förekommande fall både Boarea (BOA) och Biarea (BIA).
 
AREABERÄKNING AV LOKALER
Vi mäter upp och redovisar lokalens Lokalarea (LOA) enligt Svensk Standard SS 21054:2020.
Vi kan som regel leverera mätresultatet - i form ett mätbevis - inom 24 timmar från vår uppmätning i lokalen.
Mätbeviset levereras dels som ett s.k. eMätbevis (pdf), vilket mailas till Er, dels som utskrivet original vilket postas till Er.
 
AREAMÄTNING AV VILLOR - SMÅHUS
Vi kontrollmäter småhusets Bruksarea (BRA) fördelad på i förekommande fall Boarea (BOA) och Biarea (BIA) enligt Svensk Standard SS 21054:2020.
Vi kan som regel leverera mätresultatet - i form ett mätbevis - inom 24 timmar från vårt tillträde till fastigheten.
I mätbeviset redovisas - i förekommande fall - även mätresultatet per våningsplan.
Mätresultatet redovisas dels som med ett s.k. eMätbevis (pdf) vilket mailas till Er , dels som utskrivet original vilket postas till Er.
 
AREABERÄKNING AV EN HEL BOSTADSRÄTTSFÖRENING BRF ,  BOSTADS- OCH KOMMERSIELLA FASTIGHETER
För uppmätning av bostads- och kommersiella fastigheter, bostadsrättsföreningar o.s.v lämnar vi gärna offert.
Vi har stor erfarenhet av att utföra denna typ av mätuppdrag, vi har kontrollmätt flera hundra hela brf bostadsrättsföreningar.

UPPRÄTTANDE AV SKALRIKTIGA PLANRITNINGAR - RELATIONSRITNINGAR
Vi erbjuder förutom tjänsten areaberäkning / areamätning även att upprätta korrekta planritningar. 

RELATERADE  LÄNKAR I ÄMNET

Aftonbladet    2015-02-28 "Lena Philipsson /  Dom i tingsrätten - felaktig boarea BOA"
Aftonbladet    2014-11-24 "Lena Philipsson / Felaktig area i vindsvåning"

Aftonbladet    2012-11-10 "Nyheter/Min Ekonomi / Mät din boarea: tjäna tusentals kronor"
SvD                         2004-08-15 "Felmätt i varannan borätt"
SvD                         2013-03-23 "Det är ytan som räknas"

Klicka här för att kontakta oss via email till info@areaberakning.se
 
AREABERÄKNING / AREAMÄTNING AV BOSTÄDER, LOKALER, VILLOR  &  FASTIGHETER I SVERIGE ®
Arkitekt Mikael Hådell
Box 1359, 114 79 Stockholm

telefon nr 0729 02 50 02

www.areaberäkning.se        www.areamätning.se       www.relationsritning.se
 
Copyright  © 1994-2020  Alla rättigheter reserverade.  © Areaberäkning Areamätning  - Arkitekt Mikael Hådell 2020